【住宅ローン比較】全国70以上から徹底比較【2019年9月最新版】

住宅ローン比較は住宅本舗へ。70社の中からランキング形式で徹底比較。人気ランキングや借り入れシミュレーションで徹底比較。
住宅ローンのお得な銀行と返済プランが分かります。

【住宅ローン比較】おすすめ人気ランキングTOP5【2019年9月】

住宅本舗で人気の住宅ローンランキングを9月最新の金利でご紹介!住宅ローンは手数料(諸費用)を含めた総返済額で比較するのがポイントです。気になる銀行・金利プランが見つかったら、早速お借り入れシミュレーションをしてみましょう。

お借り換えを検討中の方はこちら 住宅ローン借り換え人気おすすめランキング

順位 変動金利 固定10年 全期間固定金利
1位 ジャパンネット銀行

全期間引下型
適用金利0.415%

ジャパンネット銀行

当初期間引下型
適用金利0.580%

ARUHI

ARUHIフラット35
(お借入額の占める割合が9割以下)
適用金利1.110%

2位 じぶん銀行

全期間引下げプラン
適用金利0.457%

三菱UFJ銀行

ネット専用
プレミアム住宅ローン
適用金利0.590%

楽天銀行

フラット35
(フラット35のお借入が90%以下の場合)
適用金利1.110%

3位 SBIマネープラザ

ミスター住宅ローンREAL
<通期引下げプラン>
適用金利0.457%

じぶん銀行

当初期間引下げプラン
適用金利0.590%

SBIマネープラザ

MR.住宅ローンREAL
<当初引下げプラン>
適用金利1.380%

4位 三菱UFJ銀行

ネット専用
プレミアム住宅ローン
適用金利0.525%

SBIマネープラザ

ミスター住宅ローンREAL
<当初引下げプラン>
適用金利0.660%

ジャパンネット銀行

当初期間引下型
適用金利1.450%

5位 楽天銀行

楽天銀行住宅ローン【金利選択型】
適用金利0.527%

楽天銀行

【金利選択型】
適用金利0.879%

じぶん銀行

当初期間引下げプラン
適用金利1.237%

変動金利ランキング 固定金利10年ランキング 全期間固定金利ランキング

表は左右にスクロールできます。

※ 新規借り入れ金利2019年9月2日現在
※ 全国70金融機関のホームページなどに公開されている情報を収集したものです。最新の金利や申込条件などは各金融機関へお問い合わせください

「変動金利」住宅ローン金利ランキング

順位 金融機関名 適用金利 詳細
1位 ジャパンネット銀行
住宅ローン
<全期間引下型/変動金利>
0.415% お申込みはコチラ
2位 東京スター銀行
スター住宅ローン
<入院保険付き団信/変動金利型>
0.450% お申込みはコチラ
一括申し込みはコチラ
3位 SBIマネープラザ(住信SBIネット銀行)
ミスター住宅ローンREAL
<通期引下げプラン/変動金利タイプ>
0.457% お申込みはコチラ
一括申し込みはコチラ
4位 じぶん銀行
住宅ローン
<全期間引下げプラン/変動金利>
0.457% お申込みはコチラ
5位 セブンデイズプラザ
りそな住宅ローン
<ずーっとお得!全期間型/融資手数料型/変動金利>
0.470% お申込みはコチラ
一括申し込みはコチラ
6位 三井住友銀行
WEB申込専用住宅ローンⅠ
<最後までずーっと引き下げプラン/変動金利>
0.500% お申込みはコチラ
7位 イオン銀行
住宅ローン金利プラン(新規お借入限定)
<手数料定率型/変動金利>
0.520% お申込みはコチラ
8位 三菱UFJ銀行
ネット専用住宅ローン
<変動金利選択プラン>
0.525% お申込みはコチラ
一括申し込みはコチラ
9位 楽天銀行
楽天銀行住宅ローン(金利選択型)
<変動金利>
0.527% お申込みはコチラ
10位 常陽銀行
常陽住宅ローン
<全期間重視プラン/変動金利型>
0.625% お申込みはコチラ

表は左右にスクロールできます。

ネット銀行が並びました。

金利も重要ですが、団体信用生命保険(特約)の充実度なども比較検討の材料に入れたいところです。

「固定金利10年」住宅ローン金利ランキング

順位 金融機関名 適用金利 詳細
1位 セブンデイズプラザ
りそな住宅ローン
<はじめがお得!当初型/融資手数料型/固定10年>
0.550% お申込みはコチラ
一括申し込みはコチラ
2位 ジャパンネット銀行
住宅ローン
<当初期間引下型/固定金利10年>
0.580% お申込みはコチラ
3位 じぶん銀行
住宅ローン
<当初期間引下げプラン/固定10年>
0.590% お申込みはコチラ
4位 三菱UFJ銀行
ネット専用住宅ローン プレミアム住宅ローン
<固定10年>
0.590% お申込みはコチラ
一括申し込みはコチラ
5位 筑波銀行
住宅ローン
<金利選択型/固定金利10年>
0.650% お申込みはコチラ
6位 十六銀行
金利引き下げプラン
<二段階引下げタイプ/Bコース/固定金利10年>
0.650% お申込みはコチラ
一括申し込みはコチラ
7位 SBIマネープラザ(住信SBIネット銀行)
ミスター住宅ローンREAL
<当初引下げプラン/固定金利タイプ10年>
0.660% お申込みはコチラ
一括申し込みはコチラ
8位 イオン銀行
住宅ローン当初固定金利プラン
<手数料定率型/当初10年固定>
0.690% お申込みはコチラ
9位 武蔵野銀行
むさしの住宅ローン
<スーパー大満足/10年固定>
0.700% お申込みはコチラ
一括申し込みはコチラ
10位 鳥取銀行
ベストホームローン
<10年固定>
0.700% お申込みはコチラ

表は左右にスクロールできます。

10年固定金利は、固定期間を開けてからの優遇金利の幅が変更になる銀行とならない銀行があります。その部分に注目して選びましょう!

「全期間固定」住宅ローン金利ランキング

順位 金融機関名 適用金利 詳細
1位 みずほ銀行
みずほネット住宅ローン
<全期間固定プラン/固定31~35年>
1.130% お申込みはコチラ
2位 セブンデイズプラザ
りそな住宅ローン
<融資手数料型/長期固定金利型30年超35年以内>
1.200% お申込みはコチラ
一括申し込みはコチラ
3位 京都銀行
京銀住宅ローン
<全期間固定金利プラン/自己資金10%以上>
1.200% お申込みはコチラ
4位 阿波銀行
あわぎん35
<全期間固定金利型/特別金利型>
1.200% お申込みはコチラ
5位 じぶん銀行
住宅ローン
<当初期間引下げプラン/固定35年>
1.237% お申込みはコチラ
6位 静岡銀行
しずぎん住宅ローン
<住宅新時代/固定金利35年>
1.250% お申込みはコチラ
7位 四国銀行
住宅ローン
<長期固定金利プラン/全期間固定プラン1>
1.350% お申込みはコチラ
8位 SBIマネープラザ(住信SBIネット銀行)
ミスター住宅ローンREAL
<当初引下げプラン/固定金利タイプ35年>
1.380% お申込みはコチラ
一括申し込みはコチラ
9位 ジャパンネット銀行
住宅ローン
<当初期間引下型/固定金利35年>
1.450% お申込みはコチラ
10位 三井住友銀行
WEB申込専用住宅ローン
<超長期固定金利型/20年超~35年以内>
1.590% お申込みはコチラ

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「フラット35」住宅ローン金利ランキング

順位 金融機関名 適用金利 詳細
1位 ARUHI
ARUHIスーパーフラット7S
<団信不加入/借入期間15~35年>
0.430% お申込みはコチラ
一括申し込みはコチラ
2位 楽天銀行
【フラット35】
<団信なし/融資比率90%以上/ご返済期間21年以上~35年以下>
1.135% お申込みはコチラ
3位 みずほ銀行
長期固定金利住宅ローン「フラット35」(機構買取型)
<手数料定率型/融資率が90%超100%以内の場合/21年~35年まで>
1.550% お申込みはコチラ
4位 セブンデイズプラザ
りそな住宅ローン【フラット35】(機構買取型)
<融資率9割超/借入期間21年以上>
1.550% お申込みはコチラ
一括申し込みはコチラ
5位 イオン銀行
イオン【フラット35】
<Aタイプ(定率型)/返済期間21年以上>
1.550% お申込みはコチラ

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丸尾 健

丸尾 健 株式会社N&Bファイナンシャル・コンサルティング 代表取締役

大学卒業後、大手商社系ハウスメーカーの店長職を経て国内金融機関のファイナンシャル・プランニング部門に転職。2009年9月に独立し、株式会社N&Bファイナンシャル・コンサルティングを設立。FP経験現在11年目。新規年間相談件数120件前後、面談累計件数1,200件以上。主に個別相談を中心に活動する実務家FP。

住宅ローンお借り入れシミュレーション

住宅ローンを比較・新規お借り入れをご検討の方向けシミュレーション

“借り入れ金額”から考える、もしくは“毎月の返済額”から考えるかで選択してください。

借り入れ額から総返済額を調べる

毎月の返済額から借り入れ可能金融機関を調べる

みんなが住宅ローンを比較するポイントは?

住宅ローンは何で比較する?その基準とは?

【質問】
あなたが住宅ローンを選ぶとしたら、どんな視点で他社比較をしますか?

【回答数】
総支払額(トータルコスト)で比較する:62
疾病保障が付いているかどうかで比較する:5
初期費用をどれだけ抑えられるかで比較する:2
変動金利や固定金利が低いかどうかで比較する:27
その他:4

アンケートの結果、最も多くの人から重要視されていたのはトータルコストという結果になりました。

初期コストよりも、トータルコストのほうが支払金額においては重要なため。(30代/男性/その他専門職)

少しでも支払額が抑えられれば支払の負担が減り、楽になるから。(20代/男性/学生)

とりあえずは、最終的にいくらかかるかを見てからほかの事考えつつ比較したいです。(30代/女性/無職)

これから35年とか払い続けることを考えると固定か変動かというのはかなり重要な事だと思います。(30代/女性/専業主婦主夫)

固定金利だとずっとずっと変わらないため返済額も変わらないが、変動金利だと金利が変わってしまうと返済額も変わってしまうから。(20代/男性/学生)

金利は重要ですね、銀行によっていろいろあるので比較はしたいところ(30代/男性/会社員)

表は左右にスクロールできます。

住宅ローンの仮審査申し込みをした金融機関数

【質問】
住宅ローンを組んでいる人に聞きます!住宅ローンの仮審査申し込みをした金融機関数は?
【回答数】
1社:53
2社:23
3社:18
4社:5
5社以上:1

・懇意にしている銀行があるので他と比べずにローンの融資を頼みました。(30代/男性/自営業(個人事業主))

・ハウスメーカーと提携してる金融機関で審査をしてもらったので、そこだけで終わった。(30代/女性/パートアルバイト)

・不動産屋さんから紹介されたところでのみ仮審査してもらいローンを組みました。(40代/女性/専業主婦)

・購入時、売り主から特にその1社が他社より優遇されると説明されたから。(40代/女性/自営業(個人事業主))

・住宅ローンの仮審査申し込みをした金融機関数は1社のみです。数社は大変だと思ったので。(40代/女性/パートアルバイト)

・家を購入した住宅メーカーの担当者のおすすめで2社依頼した。そのうち金利のいい方に決めた。(30代/女性/専業主婦)

・2社回ったところで疲れてしまい、ここでいいかっと思い決めてしまった。(30代/女性/専業主婦)

・3社くらいで、比較検討でしょうか。多すぎると悩んでしまうので・・・(40代/女性/会社員)

・メガバンク2社と、ネット系金融機関2社に仮審査を申し込んで、商品の差を検討しました。(40代/男性/会社員)

・大手の銀行と不動産会社が勧めてくれた銀行2社とネット銀行2社。優遇があったりするので出来るだけ多くの会社で審査の申し込みをしました。(30代/女性/パートアルバイト)

住宅ローンを契機に保険を見直そう

生命保険の加入・見直し

【質問】
住宅ローンを組むときに生命保険の加入・見直しは必要だと思いますか?

【回答数】
必要:67
不要:11
よくわからない:22

ローンの返済がちゃんとできるように保険等を見直さないと自己破産してしまいそうだから。(40代/女性/その他専門職)

住宅と生命保険はとても高い買い物なので見直しは必要だと思います。(20代/男性/会社員)

やっぱりなにかふしめの時などは、そういう大事なことを見直したほうがいいと思う。(20代/女性/無職)

家族構成や、諸事情等、個々の考え方や事情があるので、一概には言えないです。(30代/女性/専業主婦)

必須条件ならそうしますが、どうしてもしなくてはならないのかはわかりません。(50代/男性/会社員)

最初に生命保険に加入するときに、住宅購入のことも考慮した保険金額にしているので、改めて見直す必要なし。(50代/男性/専業主夫)

住宅ローンと生命保険の関係を知りたい方はこちら
団体信用生命保険に入る意味は?

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