ソニー銀行 
住宅ローン

1ソニー銀行の商品概要と基本情報

ソニー銀行

ソニー銀行の住宅ローンは、団信ラインナップが充実で安心。
お借り入れ後の繰り上げ返済や、金利タイプ変更もWebからカンタンお手続きができます。

ソニー銀行のここがポイント!

  • 低金利+がん団信50、がん団信100の保障+7つの0円+ネット完結(最短60分仮審査回答)が特徴の商品です。
  • いつでも金利タイプの変更(変動→固定)が無料でできるので安心です。その他、返済口座資金移動、保証料、繰り上げ返済手数料、など7つの諸費用が0円となります。
  • 事務手数料2.2%を抑えたい方は一律44,000円の定額プランあり。新規は頭金10%で金利優遇プランもご用意
  • ガンと診断されれば、がん団信50ならローン残高半分。がん団信100なら、0.1%金利上乗せでローン残高0円。さらに100万円の給付金付き。がん100%保障付き住宅ローンでランキング1位!

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ソニー銀行の基本情報

保証料無料
事務手数料(税込)借入金額×2.20%
一般団信保険料無料
無料の特約付き団信がん50%保障
借入可能額500万円~2億円以下
繰上返済手数料 無料 
対応地域/来店全国/不要
審査期間1週間程度
返済方法元利均等 / 元金均等
返済期間1~35年

2ソニー銀行の金利一覧

商品プラン 住宅ローン

金利
(新規借入)

変動金利 0.507%
5年固定金利 1.042%
10年固定金利 0.800%
20年固定金利 1.588%
30年固定金利 1.986%
35年固定金利 1.986%
金利
(借り換え)
変動金利 0.507%
5年固定金利 1.042%
10年固定金利 0.800%
20年固定金利 1.588%
30年固定金利 1.986%
35年固定金利 1.986%

※ソニー銀行の新規借入金利は自己資金10%以上の商品。借り換えは「借り換え/新規購入で自己資金10%未満」の商品です。
※正式な商品名は以下の通りです。
変動金利:変動セレクト住宅ローン
5年固定金利:住宅ローン
10年/20年固定金利:固定セレクト住宅ローン
30年/35年固定金利:住宅ローン

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3総支払額チェック

  • 変動金利
  • 固定10年
  • 固定15年
  • 固定20年

4ソニー銀行の団信解説

ソニー銀行

団体信用生命保険(団信)の種類

団信保障プラン ①一般団信
②一般団信+がん50%保障
③一般団信+がん100%保障
④一般団信+3大疾病保障
⑤一般団信+生活習慣病保障
⑥ワイド団信

保障内容・条件等を解説

団信プラン ①一般団信
金利上乗せ なし
借入時の年齢 65歳未満
保障される疾病 -
月々の返済への保障 なし
ローン残高への保障 死亡、所定の高度障害状態、余命6ヵ月以内と判断された場合、ローン残高が0円になる。
その他 -
団信プラン ②一般団信+がん50%保障
金利上乗せ なし
借入時の年齢 50歳未満
保障される疾病 がん(皮膚がん、上皮内がん除く)
月々の返済への保障 なし
ローン残高への保障 ①死亡、所定の高度障害状態、余命6ヵ月以内と判断された場合、ローン残高が0円になる。

がんと診断されたら、ローン残高が半分になる。
その他 セカンドオピニオンサービス、24時間電話健康相談サービス
団信プラン ③一般団信+がん100%保障
金利上乗せ 0.1%
借入時の年齢 50歳未満
保障される疾病 がん(皮膚がん、上皮内がん除く)
月々の返済への保障 なし
ローン残高への保障 ①死亡、所定の高度障害状態、余命6ヵ月以内と判断された場合、ローン残高が0円になる。

がんと診断されたら、ローン残高が0円になる。
その他 以下の 「給付金特約」が付帯。制限あり

①がん診断給付(100万円)
②がん先進医療給付(通算1,000万円)
③上皮内がん・皮膚がん診断給付(50万円)
セカンドオピニオンサービス、24時間電話健康相談サービス
団信プラン ④一般団信+3大疾病保障
金利上乗せ 0.2%
借入時の年齢 50歳未満
保障される疾病 がん(皮膚がん、上皮内がん除く)、急性心筋梗塞、脳卒中
月々の返済への保障 なし
ローン残高への保障 ①死亡、所定の高度障害状態、余命6ヵ月以内と判断された場合、ローン残高が0円になる。

がんと診断されたら、ローン残高が0円になる。

③急性心筋梗塞、脳卒中で所定の状態に該当した場合、ローン残高が0円になる。
その他 以下の 「給付金特約」が付帯。制限あり

①がん診断給付(100万円)
②がん先進医療給付(通算1,000万円)
③上皮内がん・皮膚がん診断給付(50万円)
セカンドオピニオンサービス、24時間電話健康相談サービス
団信プラン ⑤一般団信+生活習慣病保障
金利上乗せ 0.2%
借入時の年齢 50歳未満
保障される疾病 生活習慣病(悪性新生物(皮膚のその他の悪性新生物)、上皮内新生物、糖尿病、心疾患(急性心筋梗塞を含む)、高血圧性疾患、大動脈瘤および解離、脳血管疾患(脳卒中を含む)、腎疾患、肝疾患、慢性膵炎)
月々の返済への保障 所定の入院が連続して31日以上になった場合(1回)。それ以降、入院が継続して30日に達するごと(4回)の合計最大 5回、保険期間内で 最大36回まで、月々の予定返済額が保険会社から返済される。
ローン残高への保障 ①死亡、所定の高度障害状態、余命6ヵ月以内と判断された場合、ローン残高が0円になる。

がんと診断されたら、ローン残高が0円になる。

③生活習慣病で入院が継続180日以上となった場合、ローン残高が0円になる。
その他 以下の「給付金特約」が付帯。制限あり

①がん診断給付(100万円)
②がん先進医療給付(通算1,000万円)
③上皮内がん・皮膚がん診断給付(50万円)
④入院一時金給付(10万円)
セカンドオピニオンサービス、24時間電話健康相談サービス
団信プラン ⑥ワイド団信
金利上乗せ 0.2%
借入時の年齢 65歳未満
保障される疾病 -
月々の返済への保障 なし
ローン残高への保障 死亡、所定の高度障害状態、余命6ヵ月以内と判断された場合、ローン残高が0円になる。
その他 ※ワイド団信とは健康状態により一般団信に加入できない方向けに引受基準を緩和した団信

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5申込手続きの流れ

ソニー銀行

STEP1 仮審査のお申込み
①仮審査のお申し込み 「住宅ローン仮審査申込」ボタンからお申し込みください。
②仮審査結果のご確認 メールにて仮審査完了をご連絡いたします。
サービスサイトにて、仮審査結果をご確認ください。
STEP2 本審査のお申込み
①本審査のお申し込み 必要書類をご準備のうえソニー銀行へご提出ください。
到着後、ソニー銀行よりお申し込み内容の確認でお電話をさせていただきます。
②本審査結果のご確認 メールにて本審査完了をご連絡いたします。
サービスサイトにて、本審査結果をご確認いただき、ご契約手続きを開始してください。
STEP3 ご契約手続き
①ご契約のお手続き 電子契約でご契約いただきます。
STEP4 お借入れ
①お借り入れ お借り入れ金がお客さま名義のソニー銀行口座に入金され、ご確認いただいた振り込み先にお振り込みされます。この段階でご契約が成立となります。

出典:https://moneykit.net/visitor/hl/hl06.html

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6商品Q&A

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Q1. 事務手数料が2.2%と一律44,000円のものがあるがどちらが良いか?

基本的には、2.2%のもの(セレクト住宅ローン)は借入金額に対しての割合から算出されますので、44,000円の方が得と考えられるかもしれません。ただし金利の引き下げ幅は大きいです。

一方44,000円の事務手数料のもの(住宅ローン)は引き下げ幅が低いです。総返済額を考えると、安く済むのは2.2%のものが良い傾向にあるようです。

出典:https://moneykit.net/visitor/hl/hl47.html

Q2.ソニー銀行の団信はどのような特徴がありますか?

ソニー銀行は、一般団信が無料で付きます。
ほかの団信も豊富です。

[1]がん団信100(がん100%保障特約付き団信)
がんと診断確定時に住宅ローン残高の100%+100万円を保障。さらに、がん先進医療で通算1,000万円、がん保障特約で保障されない上皮内がん・皮膚がんで50万円をお支払い。がんの進行程度・種類にかかわらず、がんを幅広く保障!
金利上乗せ:0.1%(年利)

[2]がん団信50(がん50%保障特約付き団信)
がんと診断確定時に住宅ローン残高の50%を保障。
金利上乗せなしで、がん罹患後の返済負担を軽減!

出典:https://moneykit.net/visitor/hl/hl05.html

Q3.変動金利で借り入れて、固定金利(他商品)に切り替える際は手数料はかかりますか?

ソニー銀行では、お借り入れ後にいつでもログイン後のサービスサイトから金利タイプの変更が可能です。

現在の金利タイプが変動金利の場合
いつでも手数料無料で固定金利へ変更できます。

現在の金利タイプが固定金利適用期間中の場合
ソニー銀行所定の手数料がかかる場合があります。

出典:https://moneykit.net/visitor/hl/hl19.html

Q4.借り入れた後で、他金融機関へ借り換える場合に手数料や費用は発生しますか?

手数料はかかりません。
本来、他金融機関へ借り換える場合は、今の住宅ローンに対しては一括繰り上げ返済という形になりますがソニー銀行ではその手数料が無料になります。

出典:https://faq.moneykit.net/faq_detail.html?id=1240102&category=138&page=400

Q5.申込してから実行まで、通常どれくらいの時間がかかりますか?

仮審査お申し込みからお借り入れまでは、通常1ヶ月程度です。

お借入れの流れについては以下の通りです。
[Step 1] 仮審査のお申し込み 1~3日程度(最短60分)
[Step 2] 仮審査結果のご確認
[Step 3] 本審査のお申し込み 5~10日程度
[Step 4] 本審査結果のご確認
[Step 5] ご契約のお手続き
[Step 6] お借り入れ 5日程度

出典:https://faq.moneykit.net/faq_detail.html?id=1230102&page=400
https://moneykit.net/visitor/hl/hl06.html

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7特典・キャンペーン

ソニー銀行

ソニー銀行住宅ローンの嬉しい特典や特徴

●変動も固定もトップクラスの低金利。金利変動が心配ならいつでも金利タイプの変更可能

●がんと診断されたら住宅ローン残高が0円(金利0.1%の上乗せだけで)

●事務手数料2.2%を抑えたい方は一律44,000円の定額プランあり。新規は頭金10%で金利優遇プランもご用意

●ネット手続きに不安な方、専任アドバイザーが相談・サポート。土日祝も営業

出典:https://moneykit.net/visitor/hl/hl40.html

■ ご注意

  • 本ページは参考情報の提供を目的としています。
  • 本ページの情報は、当社が各金融機関ホームページより調査した内容を記載しておりますが、内容の正確性を保証するものではありません。
  • 本ページは、毎月月初3営業日以内に更新されますが、災害やシステム障害等で更新が遅延・停止・中断・終了する場合がございます。
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