【住宅ローン 地域別金利ランキング】2025年12月 全国対応金融機関版

2025年12月の全国対応しているネット銀行、都市銀行、フラット35の新規借入金利を金利タイプ別にランキングしました。おすすめ銀行もありますので比較してみましょう！

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【住宅ローン 地域別金利ランキング】2025年12月 全国対応金融機関版

今一番注目なのは「住信SBIネット銀行」の住宅ローン（WEB申込コース）通期引下げプラン/変動金利

今一番注目なのは「住信SBIネット銀行」の住宅ローン（WEB申込コース）通期引下げプラン/変動金利です。
変動金利は最安水準。40歳未満の方は「3大疾病50＋全疾病保障」、40歳以上の方は「全疾病保障」が無料です。住宅ローン取扱額は9兆円(23年3月時点)を突破。業界トップクラスの規模と実績を誇ります。フラット35も人気です。

【全国対応金融機関】おすすめ住宅ローン

金利 タイプ	金融機関・プラン名	金利(年)
変動 金利	住信SBIネット銀行 変動金利/通期引下げプラン/WEB申込コース/物件価格の80％以下で借入れの場合（頭金20％以上）	0.698%

【全国対応金融機関】金利ランキング

※住信SBIネット銀行、SBIマネープラザ（所属銀行：住信SBIネット銀行）の表示金利は物件価格80%以内でお借入れの場合の金利です。審査結果によっては、表示金利に年0.1%～0.3%上乗せとなる場合があります。借入期間を35年超～40年以内でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.07％、借入期間40年超～50年以内でお借入れいただく場合は年0.15%が上乗せとなります。
※auじぶん銀行は変動金利は全期間引下げプラン（新規借入）、固定金利は当初期間引下げプランです。新規借入れは物件価格の80％以下で借入れの場合、物件価格の80％超でお借入れの場合の金利です。審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。
※りそな銀行の表示金利は金利最大引下時の場合です。
※三菱ＵＦＪ銀行の適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。