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住宅ローンの事前審査・本審査共に審査基準として健康状態が良好かどうかが挙げられます。そこでどんな病気や持病にかかっていると審査に落ちる可能性があるのか考察していきます。また持病がある場合の対応策などについてもご紹介します。 住宅ローンの審...

パートやアルバイトをしている人でも、マイホームを持つ夢を追いかけている人もいるかもしれません。会社員でないということは住宅ローンを組むにあたって不利に働くのでしょうか？パートやアルバイトの人がスムーズにローンを組むためにはどのようにすれ...

住宅ローンの「借り入れ可能」な金額と「返済可能」な金額はまったく別のものです。既に住宅ローンを組んでいる人へ、年収別にどのぐらいの住宅ローンを返済しているのかアンケートをとりました。 【年収別】住宅ローンの負担はどのぐらい？返済中の人に聞...

住宅ローンは返済の関係上、年齢に制限があります。 金融機関ごとに異なるため一概には言えませんが、一般的に借入可能な上限は65歳から69歳程度まで、75歳から80歳が完済時期の上限となっています。住宅ローンを組むのに最適な年齢について解説します。 ...

2024年ゼロ金利時代も終わり、緩やかながら金利上昇局面の今、住宅ローンの借り換えを考えている人も多いことでしょう。でも、ちょっと待ってください。借り換えは新しい住宅ローンを借りるということ。新規に住宅ローンの審査を受けた時と、今の経済や健...

住宅ローンの繰り上げ返済の資金を親から借りる場合でも借用書を交わす必要があることをご存じでしょうか。たとえ親子間であっても、住宅ローン返済のための借り入れであることが認められない場合は、贈与税の課税対象となることがあるからです。親からお...

親の名義で借りた住宅ローン。死亡後の住宅ローンはどうなるのか、気になる方も多いと思います。親子間の住宅ローンの引き継ぎ・名義変更などについて解説します。 親子間での住宅ローンの不動産名義変更 住宅ローン支払中の不動産名義変更は十分な理由が...

一般に住宅ローンでは保証人は不要とされています。ただし、本人だけではマイホーム購入に必要な資金が借りられない等の理由で夫婦の収入を合算して借り入れする場合には、保証人が必要になります。収入を合算して借り入れする契約内容によっては、「連帯...

借り換えなくても住宅ローンを軽減する方法はある？同じ銀行でも借り換えはできるの？こんな疑問をお持ちの方もおられるかと思います。最近は他行への借り換えを相談すれば、金利が下がる場合もあるとか…金利引き下げ交渉のコツやポイントをまとめました。...

住宅ローン返済中でも、一時的な転居などの場合住民票の異動で対応できるということをご存知でしょうか。住宅ローンは契約者本人の居住が条件ですが、返済が残っている状態で転居する可能性もあります。その場合の住所変更について解説します。 住宅ローン...