楽天銀行の住宅ローン商品ガイド
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楽天銀行
事務手数料は一律33万円+団信の充実が特徴
目次
金融機関概要/商品概要
楽天銀行のここがポイント!
- 低金利+初期費用を自由に選事務手数料は一律33万円+団信の充実が特徴の商品です。
- 金利ややや高めですが、事務手数料一律33万円は魅力です。団信はがん50%、全疾病保障が無料で付いています。
楽天銀行の商品概要
金利一覧
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基本情報
保証料 | 無料 |
事務手数料(税込) | 330,000円 |
一般団信保険料 | 無料 |
無料の特約付き団信 | がん50%保障/全疾病保障 |
借入可能額 | 500万円~1億円以下 |
繰上返済手数料 ※ | 無料 |
対応地域/来店 | 全国/不要 |
審査期間 | 1週間程度 |
返済方法 | 元利均等 / 元金均等 |
返済期間 | 1~35年 |
- 繰上返済を行う場合に掛かるコストのことです。手数料の金額はローンのタイプや金融機関によって異なります。
繰上返済には、残高すべてを返済する全額繰上返済と、残高の一部を返済する一部繰上返済があります。
団信名 | 上乗せ金利 |
---|
一般団信 | 無料 |
一般団信+がん50%保障+全疾病保障 | 無料 |
一般団信+全疾病保障 | 無料 |
一般団信+がん100%保障+全疾病保障 | 金利上乗せ0.2% |
団体信用生命保険の解説
楽天銀行の団体信用生命保険について、詳しく解説します。
団体信用生命保険(団信)の種類
楽天銀行の団信について、大きな違いは以下です。
団体信用生命保険(団信)保障内容(〇対応✕未対応)
スクロールできます
プラン(上乗せ金利) | 死亡保障 | 月々の返済保障 | ローン残高保障 | 診断・医療等給付金 |
---|
一般団信(無料) | 〇 | ✕ | ✕ | ✕ |
がん100%保障 (+0.2%) | 〇 | 〇 | 〇 | ✕ |
8大疾病保障(保険料支払型) (プラン別) | 〇 | 〇 | 〇 | ✕ |
ワイド団信 (+0.3%) | 〇 | 〇 | 〇 | ✕ |
保障内容・条件等の詳細
一般団信の保障内容
団信プラン |
一般団信 |
金利上乗せ |
なし |
借入時の年齢 |
65歳6ヶ月未満 |
保障される疾病 |
– |
月々の返済への保障 |
なし |
ローン残高への保障 |
死亡、所定の高度障害状態と判断された場合、ローン残高が0円になる。 |
その他 |
配偶者が連帯債務者の場合、「夫婦連生型団信」も利用可(年0.2%上乗せ) |
一般団信+がん50%保障+全疾病保障の保障内容
団信プラン |
一般団信+がん50%保障+全疾病保障 |
金利上乗せ |
なし |
借入時の年齢 |
50歳以下 |
保障される疾病 |
がん(皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がん、上皮内がん除く)、全疾病は病気やケガ※精神障害等除く |
月々の返済への保障 |
毎月27日において、所定の就業不能状態が15日をこえて継続している時、毎月のローン返済額が支払われる(通算36カ月まで)。 |
ローン残高への保障 |
①死亡、所定の高度障害状態、余命6ヵ月以内と判断された場合、ローン残高が0円になる。
②がんと診断された場合、ローン残高が半分になる。
③所定の就業不能状態が1年をこえて継続した場合、ローン残高が0円になる。
|
その他 |
・【楽天生命メディカルサポートサービス】 ①24時間健康サポートデスク、②こころのサポートデスク、③セカンドオピニオンデスク、④糖尿病サポートデスク ・配偶者が連帯債務者の場合、「夫婦連生型団信」も利用可(年0.2%上乗せ)
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一般団信+全疾病保障の保障内容
団信プラン |
一般団信+全疾病保障 |
金利上乗せ |
なし |
借入時の年齢 |
51歳以上 |
保障される疾病 |
全疾病は病気やケガ※精神障害等除く |
月々の返済への保障 |
毎月27日において、所定の就業不能状態が15日をこえて継続している時、毎月のローン返済額が支払われる(通算36カ月まで)。 |
ローン残高への保障 |
①死亡、所定の高度障害状態、余命6ヵ月以内と判断された場合、ローン残高が0円になる。
②所定の就業不能状態が1年をこえて継続した場合、ローン残高が0円になる。
|
その他 |
・【楽天生命メディカルサポートサービス】 ①24時間健康サポートデスク、②こころのサポートデスク、③セカンドオピニオンデスク、④糖尿病サポートデスク ・配偶者が連帯債務者の場合、「夫婦連生型団信」も利用可(年0.2%上乗せ)
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一般団信+がん100%保障+全疾病保障の保障内容
団信プラン |
一般団信+がん100%保障+全疾病保障 |
金利上乗せ |
0.2% |
借入時の年齢 |
50歳以下 |
保障される疾病 |
がん(皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がん、上皮内がん除く)、全疾病は病気やケガ※精神障害等除く |
月々の返済への保障 |
毎月27日において、所定の就業不能状態が15日をこえて継続している時、毎月のローン返済額が支払われる(通算36カ月まで)。 |
ローン残高への保障 |
①死亡、所定の高度障害状態、余命6ヵ月以内と判断された場合、ローン残高が0円になる。
②がんと診断された場合、ローン残高が0円になる。
③所定の就業不能状態が1年をこえて継続した場合、ローン残高が0円になる。
|
その他 |
・【楽天生命メディカルサポートサービス】 ①24時間健康サポートデスク、②こころのサポートデスク、③セカンドオピニオンデスク、④糖尿病サポートデスク ・配偶者が連帯債務者の場合、「夫婦連生型団信」も利用可(年0.2%上乗せ)
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申し込みの流れ
STEP
ウェブでの申込
お客さまより楽天銀行ウェブサイトにてお申し込み手続きを行います。
STEP
申込書類のご記入
- 申込書類等に必要事項をご記入ください。
- お申し込みに必要な書類のご準備をお願いいたします。
- *申込書と必要書類一式は、お借り入れ希望月の1ヶ月前までにご返送ください。
STEP
口座振替依頼書等のご提出
- 「承認」を取得されましたお客さまより、下記の書類をご提出いただきます。
- ①口座振替依頼書
- *ご返済口座は全国の金融機関(一部取扱できない金融機関があります。)からお選びいただけます。
- *楽天銀行をご指定の場合、この時点までに口座開設をお済ませください。口座開設には、1~2週間程度かかりますのでご留意ください。
- ②契約書作成に関する連絡書
STEP
契約書類のご記入等
- 送付いたしましたご契約書類にご記入の上、ご返送いただきます。
- *お借り入れ希望日の6営業日前までにご返送ください。
- 対象となる住宅およびその敷地に、楽天銀行を第一順位とする抵当権を設定登記させていただきます。設定登記にあたりましては、楽天銀行指定の司法書士(その司法書士と提携している司法書士も含みます)よりご連絡をさせていただきます。
- 対象となる住宅に対して火災保険にご加入いただきます。
STEP
融資実行
ご契約書類の確認後、ご指定口座にお振込いたします。
出典:https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/flow/purchase.html
■ご注意
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