りそな銀行の住宅ローン商品ガイド

りそな銀行

団信革命：医療のプロに選ばれる保障が特徴

金融機関概要/商品概要

りそな行の住宅ローンは、魅力的な金利で、かつ店頭相談のサポートもしっかり対応。
Webでも契約可能なので、店舗に行く時間が取れないという方でも大丈夫。

りそな銀行の商品概要

金利一覧

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基本情報

保証料	無料
事務手数料（税込）	借入金額×2.20%+33,000円
一般団信保険料	無料
無料の特約付き団信	プランなし
借入可能額	500万円~1億円以下
繰上返済手数料 ※	【一部繰上げ】 インターネット：無料 窓口（変動金利・全期間固定）：5,500円（税込） 窓口（固定金利選択型）：33,000円（税込） 【全額繰上げ】 インターネット：受付不可 窓口（変動金利・全期間固定）：11,000円（税込） 窓口（固定金利選択型）：33,000円（税込）
対応地域/来店	全国/不要
審査期間	1週間程
返済方法	元利均等
返済期間	2～35年

• 繰上返済を行う場合に掛かるコストのことです。手数料の金額はローンのタイプや金融機関によって異なります。
  繰上返済には、残高すべてを返済する全額繰上返済と、残高の一部を返済する一部繰上返済があります。

団信名	上乗せ金利
一般団信	無料
一般団信＋3大疾病保障	金利上乗せ0.25%
一般団信＋団信革命（特定状態保障）	金利上乗せ0.3%
ワイド団信	金利上乗せ03%

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団体信用生命保険の解説

りそな銀行の団体信用生命保険について、詳しく解説します。

団体信用生命保険（団信）の種類

りそな銀行の団信について、大きな違いは以下です。

団体信用生命保険(団信)保障内容(〇対応✕未対応)

プラン(上乗せ金利)	死亡保障	月々の返済保障	ローン残高保障	診断・医療等給付金
一般団信(無料)	〇	✕	✕	✕
3大疾病保障 (+0.25%)	〇	✕	〇	✕
団信革命（特定状態保障） (+0.3%)	〇	✕	〇	✕
ワイド団信 (+0.3%)	〇	✕	✕	✕

保障内容・条件等の詳細

申し込みの流れ

出典：https://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/procedure1.html?bank=rb_unite

キャンペーン/特典情報

住宅ローンご契約済みのお客さま限定！！

●低金利選べるプラン＋団信革命＋自然災害サポート＋「凛next」が特徴の商品です。
●団信革命：医療のプロに選ばれる保障。ガンと診断、事故で片側の半身麻痺となった場合など、仕事に復帰しても、住宅ローン残高0円。
●自然災害サポートオプションなら災害時に住宅ローン、最大50％免除となります。
●女性向け「凛next」、ケガや病気で就業できなくなった場合、月々返済を保険でカバー。保険料無料。3大疾病保障特約（診断されればローン残高0円）を金利0.15％上乗せだけで選べます。

出典：https://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/?bank=rb_unite

商品Q&A

りそな銀行の融資手数料型のお得な点・メリットは？

全期間型の中でも「融資手数料型」「保証料一括前払い型」「保証料金利上乗せ型」がありますが、融資手数料型は、低金利で長く借りれることができます。

月々の返済額も抑えられ、長期間低金利で借りれるのがメリットとして大きなポイントです。

その他のプランについてもご紹介します。

保証料一括前払い型
繰上返済をしてできる限り早く返済したい方におすすめ

保証料金利上乗せ型
初期費用を抑えたい方におすすめ

出典：https://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/help/fee_type_saitama.html

りそな銀行の団信はどのような特徴がありますか？

りそな銀行は、被保険者（ローン契約者）が死亡・高度障害状態になった場合、保険会社から銀行に保険金が支払われ、住宅ローン残高が0円になる「一般団信」が無料で付いています。
ほか「3大疾病保障特約」が金利上乗せで適応できます。

「団信革命」は、金利0.3%上乗せはありますが、金利優遇もありお得となっています。

出典：https://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/danshin/danshin.html?bank=rb_unite

変動金利で借り入れて、固定金利（他商品）に切り替える際は手数料はかかりますか？

「変動金利型」のご利用時は年 2 回お借入金利を見直します。お客さまのお申し出により「固定金利選択型」に切替
できます。(この場合は、条件変更手数料として 5,500 円(消費税等込)を申し受けます)

出典：
https://www.resonabank.co.jp/pdf/housing.pdf

借り入れた後で、他金融機関へ借り換える場合に手数料や費用は発生しますか？

店頭受付でのみ対応しております。
費用は以下の通りになります。

変動金利型（全期間 固定金利型含む）
11,000円

固定金利選択型特約期間中
33,000円

出典：https://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/fee/index.html?bank=rb_unite#02

申込してから実行まで、通常どれくらいの時間がかかりますか？

りそなの住宅ローンなら事前審査からお借入れまで、最短2週間でお借入れできます！

お借入れまでの流れは以下になります。
1.事前審査
2.正式審査
3.ご契約手続
4.お借入れ

出典：https://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/procedure1.html?bank=rb_unite

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