団信革命：医療のプロに選ばれる保障が特徴
りそな銀行
金融機関概要/商品概要
りそな行の住宅ローンは、魅力的な金利で、かつ店頭相談のサポートもしっかり対応。
Webでも契約可能なので、店舗に行く時間が取れないという方でも大丈夫。
- メガバンク最安金利水準＋団信革命＋凛next＋自然災害サポート（災害時に住宅ローン最大50％免除）が特徴の商品です。
- 団信革命：医療のプロに選ばれる保障。ガンと診断、事故で片側の半身麻痺となった場合など、仕事に復帰しても、住宅ローン残高0円。
- 3大疾病特約（ガンは診断で、脳卒中、急性心筋梗塞は60日以上の所定の状態でローン残高0円）を金利年0.25％（40歳以上の場合、40歳未満は0.2％）上乗せだけで選択可能です。
- 女性向け「凛next」、ケガや病気で就業できなくなった場合、月々返済を保険でカバー。保険料無料。
りそな銀行の商品概要
金利一覧
基本情報
| 保証料 | 無料 |
| 事務手数料（税込） | 借入金額×2.20%+55,000円 |
| 一般団信保険料 | 無料 |
| 無料の特約付き団信 | プランなし |
| 借入可能額 | 500万円~3億円以下 |
| 繰上返済手数料 ※ | 【一部繰上げ】 インターネット：無料 窓口（変動金利・全期間固定）：5,500円（税込） 窓口（固定金利選択型）：33,000円（税込） 【全額繰上げ】 インターネット：受付不可 窓口（変動金利・全期間固定）：11,000円（税込） 窓口（固定金利選択型）：33,000円（税込） |
| 対応地域/来店 | 全国/不要 |
| 審査期間 | 1週間程 |
| 返済方法 | 元利均等 |
| 返済期間 | 2～35年 |
- 繰上返済を行う場合に掛かるコストのことです。手数料の金額はローンのタイプや金融機関によって異なります。
繰上返済には、残高すべてを返済する全額繰上返済と、残高の一部を返済する一部繰上返済があります。 - りそな銀行について、一部の特約付団信をご利用の場合はお借入れ金額が1億円以内となります。
| 団信名 | 上乗せ金利 |
|---|---|
| 一般団信 | 無料 |
| 一般団信＋がん団信 | 金利上乗せ0.1％（40歳未満） 金利上乗せ0.2％（40歳以上） |
| 一般団信＋3大疾病保障 | 金利上乗せ0.2％（40歳未満） 金利上乗せ0.25％（40歳以上） |
| 一般団信＋団信革命（特定状態保障） | 金利上乗せ0.25％（40歳未満） 金利上乗せ0.3％（40歳以上） |
| ワイド団信 | 金利上乗せ0.3% |
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団体信用生命保険の解説
りそな銀行の団体信用生命保険について、詳しく解説します。
団体信用生命保険（団信）の種類
りそな銀行の団信について、大きな違いは以下です。
団体信用生命保険(団信)保障内容(〇対応✕未対応)
| プラン(上乗せ金利) | 死亡保障 | 月々の返済保障 | ローン残高保障 | 診断・医療等給付金 |
|---|---|---|---|---|
| 一般団信(無料) | 〇 | ✕ | ✕ | ✕ |
| がん団信 | 〇 | ✕ | 〇 | ✕ |
| 3大疾病保障 (+0.25%) | 〇 | ✕ | 〇 | ✕ |
| 団信革命（特定状態保障） (+0.3%) | 〇 | ✕ | 〇 | ✕ |
| ワイド団信 (+0.3%) | 〇 | ✕ | ✕ | ✕ |
保障内容・条件等の詳細
一般団信の保障内容
| 団信プラン | 一般団信 |
| 金利上乗せ | なし |
| 借入時の年齢 | 70歳未満 |
| 保障される疾病 | – |
| 月々の返済への保障 | なし |
| ローン残高への保障 | 死亡、所定の高度障害状態と判断された場合、ローン残高が0円になる。 |
| その他 | – |
一般団信＋がん団信の保障内容
| 団信プラン | 一般団信＋がん団信 |
| 金利上乗せ | ①0.2% ②0.1％ |
| 借入時の年齢 | ①40歳以上 ②40歳未満 |
| 保障される疾病 | がん（皮膚がん、上皮内がん除く） |
| 月々の返済への保障 | なし |
| ローン残高への保障 | ①死亡、所定の高度障害状態と判断された場合、ローン残高が0円になる。 ②生まれて初めて所定のがんと診断された場合、ローン残高が0円になる。 |
| その他 | – |
一般団信＋3疾病保障の保障内容
| 団信プラン | 一般団信＋3大疾病保障 |
| 金利上乗せ | ①0.25% ②0.2％ |
| 借入時の年齢 | ①40歳以上 ②40歳未満 |
| 保障される疾病 | がん（皮膚がん、上皮内がん除く）、急性心筋梗塞、脳卒中 |
| 月々の返済への保障 | なし |
| ローン残高への保障 | ①死亡、所定の高度障害状態と判断された場合、ローン残高が0円になる。
②がんと診断された場合、ローン残高が0円になる。 ③急性心筋梗塞、脳卒中を発病し、その疾病により医師の診断を受けた日から60日以上所定の状態が継続したと診断された場合、または治療を直接の目的として所定の手術を受けたとき、いずれかの状態に該当した場合、ローン残高が0円になる。 |
| その他 |
– |
一般団信＋団信革命（特定状態保障）の保障内容
| 団信プラン | 一般団信＋団信革命（特定状態保障） |
| 金利上乗せ | ①0.3% ②0.25％ |
| 借入時の年齢 | ①40歳以上 ②40歳未満 |
| 保障される疾病 | がん（皮膚がん、上皮内がん除く）、急性心筋梗塞、脳卒中、所定の身体障害状態、所定の要介護状態 |
| 月々の返済への保障 | なし |
| ローン残高への保障 | ①死亡、所定の高度障害状態と判断された場合、ローン残高が0円になる。
②がんと診断された場合、ローン残高が0円になる。 ③急性心筋梗塞、脳卒中を発病し、その疾病により医師の診断を受けた日から60日以上所定の状態が継続したと診断された場合、または治療を直接の目的として所定の手術を受けたとき、いずれかの状態に該当した場合、ローン残高が0円になる。 ④傷害または疾病が原因で、所定の10項目の身体障害状態のいずれかに該当された場合、ローン残高が0円になる。 ⑤急激かつ偶発的な外来の事故による傷害が原因で、その日から180日以内に所定の6項目の身体障害状態のいずれかに該当された場合、ローン残高が0円になる。 ⑥傷害または疾病が原因で、所定の要介護状態に該当された場合、ローン残高が0円になる。 |
| その他 | – |
ワイド団信の保障内容
| 団信プラン | ワイド団信 |
| 金利上乗せ | 0.3% |
| 借入時の年齢 | 50歳未満 |
| 保障される疾病 | – |
| 月々の返済への保障 | なし |
| ローン残高への保障 | 死亡、所定の高度障害状態と判断された場合、ローン残高が0円になる。 |
| その他 |
※ワイド団信とは健康状態により一般団信に加入できない方向けに引受基準を緩和した団信 |
申し込みの流れ
①事前審査のお申込み
購入される物件、新築される物件がお決まりになりましたら事前審査をお申込みください。
ご郵送またはご来店にて、正式審査のお申込みが可能です。
ご提出いただいた書類に基づいて、当社ならびに保証会社において審査いたします。
①ご契約手続き
お借入内容を再度確認させていただき、ご契約手続きを行います。
ご契約方法は、店舗にて書面のご契約書にご記入いただく方法と、Webでご自宅でご契約いただく方法(りそな電子契約サービス)の2つがあります。
【Webで】
Web上で契約書に電子署名を行い契約を締結します。
別途司法書士等同席のもと、ご融資対象物件（土地と建物）への抵当権設定のご契約が必要です。
①お借入れ
金利はお借入日時点のものが適用されます。
出典：https://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/procedure1.html?bank=rb_unite
キャンペーン/特典情報
住宅ローンご契約済みのお客さま限定！！
●低金利選べるプラン＋団信革命＋自然災害サポート＋「凛next」が特徴の商品です。
●団信革命：医療のプロに選ばれる保障。ガンと診断、事故で片側の半身麻痺となった場合など、仕事に復帰しても、住宅ローン残高0円。
●自然災害サポートオプションなら災害時に住宅ローン、最大50％免除となります。
●女性向け「凛next」、ケガや病気で就業できなくなった場合、月々返済を保険でカバー。保険料無料。3大疾病保障特約（診断されればローン残高0円）を金利0.15％上乗せだけで選べます。
出典：https://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/?bank=rb_unite
商品Q&A
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