三菱UFJ銀行の住宅ローン商品ガイド


三菱UFJ銀行

13年連続住宅ローン契約数1位
目次

金融機関概要/商品概要

三菱UFJ銀行は、13年連続住宅ローン契約数1位の国内最大金融グループ中核銀行です。
団信では、健康状態により一般団信に加入できない方向けに引受基準を緩和したワイド団信があり、安心です。

来店不要のネット完結で契約が完了するため、なかなか時間が作れないという方でもスムーズな契約ができます。

三菱UFJ銀行のここがポイント!
  • メガバンク最安金利水準+7大疾病保障付住宅ローン ビッグ&セブン+ネット完結(電子契約)が特徴の商品です。
  • 国内最大の金融グループ中核銀行で、13年連続住宅ローン契約数1位。固定3年金利は全銀行ランキング1位です。
  • 3大疾病保障充実タイプと安心の保険料タイプの2つから選べるビック&セブン〈Plus〉で充実保障
  • 来店不要のネット完結で契約完了。一部繰上げ返済手数料、金利タイプ変更手数料は0円です。

三菱UFJ銀行の商品概要

金利一覧

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基本情報

保証料無料
事務手数料(税込)借入金額×2.20%
一般団信保険料無料
無料の特約付き団信プランなし
借入可能額500万円~1億円以下
繰上返済手数料 【一部繰上げ】
インターネット:無料
電話・テレビ窓口:5,500円(税込)
窓口:16,500円(税込)
【全額繰上げ】
インターネット:16,500円(税込)
電話・テレビ窓口:22,000円(税込)
窓口:33,000円(税込)
対応地域/来店全国/不要
審査期間1週間程度
返済方法元利均等 / 元金均等
返済期間1~35年
  • 繰上返済を行う場合に掛かるコストのことです。手数料の金額はローンのタイプや金融機関によって異なります。
    繰上返済には、残高すべてを返済する全額繰上返済と、残高の一部を返済する一部繰上返済があります。
団信名上乗せ金利
一般団信無料
一般団信+7大疾病保障金利上乗せ0.3%
ワイド団信金利上乗せ0.3%

\ 三菱UFJ銀行の公式サイトはこちら /

民間金融機関住宅ローン取扱残高No.1!

団体信用生命保険の解説

三菱UFJ銀行の団体信用生命保険について、詳しく解説します。

団体信用生命保険(団信)の種類

三菱UFJ銀行には一般団信、 一般団信 +7大疾病保障(金利上乗せ型)、 一般団信 + 7大疾病保障(保険料支払型) ワイド団信の4種類の団体信用生命保険があります。

団体信用生命保険(団信)保障内容(〇対応✕未対応)

スクロールできます
プラン(上乗せ金利)死亡保障月々の返済保障ローン残高保障専門家による
相談サービス
一般団信(無料)
一般団信+7疾病保障
(金利上乗せ型)(0.3%)
一般団信+7疾病保障
(保険料支払型)※
ワイド団信
(0.3%)

※補償内容によって設定された保険料を毎月お支払い

保障内容・条件等の詳細

 

申し込みの流れ

STEP
仮審査のお申込み

①かんたん事前審査のお申込み
インターネットよりお借入希望額、時期、勤務先等、お申し込みに必要な情報をご入力ください。
なお、必要書類のご提示は必要ありません。
入力いただいた内容を元に、当行が「かんたん事前審査」を行います。

②担当者からEメールでご連絡
お申し込み確認後、当行の担当者より4平日窓口営業日を目処にご連絡させていただきます。

STEP
正式審査のお申込み

①住宅ローンの正式なお申込み
お申し込みの内容をふまえてお客さま専用の申込・契約WEBページ(マイページ)を開設させていただきます。簡易書留郵便でご案内するお客さま番号(ID)とパスワードを入力して、マイページにアクセスしてください。お申し込み内容等をご確認いただき、審査に必要な書類をアップロードしてください。

STEP
ご契約手続き

①ご契約
ローンに関するご契約の際も当行にご来店いただくことなく、マイページでお手続ができます。別途、当行指定の司法書士と抵当権設定のため、面談いただきます。

STEP
お借入れ

①お借入れ
ご指定の日にお客さまの口座に入金させていただきます。

出典:https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/soudan/net/flow/

キャンペーン/特典情報

住宅ローンご契約済みのお客さま限定!!

●低金利+7大疾病保障付住宅ローン ビッグ&セブン+ネット完結(電子契約)が特徴の商品です。

●国内最大の金融グループ中核銀行で、13年連続住宅ローン契約数1位。固定3年タイプはメガバンク最安値です。

●3大疾病保障充実タイプと安心の保険料タイプの2つから選べるビッグ&セブン〈Plus〉で充実保障。

●来店不要のネット完結で契約完了。一部繰上げ返済手数料、金利タイプ変更手数料は0円です。

出典:https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/kanren/teikei.html

商品Q&A

三菱UFJと他メガバンクでは金利に違いはありますか?

選択される金利タイプによって金利は異なりますので、細かくチェックすることをおすすめします。

ちなみに変動金利は、三井住友銀行も0.475%と同じです。2022年2月現在。

三菱UFJ銀行は、13年間連続、民間住宅ローン契約数はNo1です。

 三菱UFJ銀行の団信はどのような特徴がありますか?

三菱UFJ銀行は、死亡または所定の高度障がい状態になられた場合に保険金によりローンの残額が返済される「一般団信」が無料で付いています。

従来の団信の加入が認められなくても、より引受範囲を拡大した「ワイド団信」をご用意しています。

ライフプランに合わせて、
「7大疾病保障付住宅ローン ビッグ&セブン〈Plus〉」の「3大疾病保障充実タイプ(金利上乗せ型)」と「安心の保険料タイプ(保険料支払型)」と選べる2つの商品をご用意しております。

出典:
https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/kanren/bigseven.html
https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/hoken/index.html

変動金利で借り入れて、固定金利(他商品)に切り替える際は手数料はかかりますか?

特約設定手数料として、手数料が必要ですが、インターネットでは無料です。テレビ窓口・窓口は11,000円となります。

出典:https://www.bk.mufg.jp/tesuuryou/jutaku.html#AC03

借り入れた後で、他金融機関へ借り換える場合に手数料や費用は発生しますか?

「期限前完済手数料」として期限前完済する場合には、次の手数料が必要です。

インターネット 16,500円
テレビ窓口   22,000円
窓口      33,000円

出典:https://www.bk.mufg.jp/tesuuryou/jutaku.html#AC02

申込してから実行まで、通常どれくらいの時間がかかりますか?

銀行サイト上での記載はありませんが、住宅ローンの借り入れまでの期間は一般的に1カ月強はかかるようです。あくまで目安で受付状況・審査内容の内容によっては前後します。

申込から借り入れまでの流れは以下になります。
1.かんたん事前審査のお申込み
2.担当者からEメールでご連絡
3.住宅ローンの正式なお申込み
4.ご契約
5.お借入れ

出典:https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/soudan/net/flow/index.html

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