ソニー銀行の住宅ローン商品ガイド

ソニー銀行

ネット完結(最短60分仮審査回答)が特徴

金融機関概要/商品概要

ソニー銀行の住宅ローンは、団信ラインナップが充実で安心。
お借り入れ後の繰り上げ返済や、金利タイプ変更もWebからカンタンお手続きができます。

ソニー銀行の商品概要

金利一覧

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基本情報

保証料	無料
事務手数料（税込）	借入金額×2.20%
一般団信保険料	無料
無料の特約付き団信	がん50%保障
借入可能額	500万円~2億円以下
繰上返済手数料 ※	無料
対応地域/来店	全国/不要
審査期間	1週間程度
返済方法	元利均等 / 元金均等
返済期間	1～35年

• 繰上返済を行う場合に掛かるコストのことです。手数料の金額はローンのタイプや金融機関によって異なります。
  繰上返済には、残高すべてを返済する全額繰上返済と、残高の一部を返済する一部繰上返済があります。

団信名	上乗せ金利
一般団信	無料
一般団信＋がん50％保障	無料
一般団信＋がん100％保障	金利上乗せ0.1%
一般団信＋3大疾病保障	金利上乗せ0.2%
一般団信＋生活習慣病保障	金利上乗せ0.2%
ワイド団信	金利上乗せ0.2%

＼ ソニー銀行の公式サイトはこちら ／

がん100％保障住宅ローンランキング1位！

団体信用生命保険の解説

ソニー銀行の団体信用生命保険について、詳しく解説します。

団体信用生命保険（団信）の種類

ソニー銀行の団信について、大きな違いは以下です。

団体信用生命保険(団信)保障内容(〇対応✕未対応)

プラン(上乗せ金利)	死亡保障	月々の返済保障	ローン残高保障	診断・医療等給付金
一般団信(無料)	〇	✕	✕	✕
がん50％保障＋ 全疾病保障(無料)	〇	✕	〇	✕
がん100％保障 (+0.1%)	〇	✕	〇	〇
3大疾病保障 (+0.2%)	〇	✕	〇	〇
生活習慣病保障 (+0.2%)	〇	〇	〇	〇
ワイド団信 (+0.2%)	〇	✕	✕	✕

保障内容・条件等の詳細

申し込みの流れ

出典：https://moneykit.net/visitor/hl/hl06.html

キャンペーン/特典情報

住宅ローンご契約済みのお客さま限定！！

●変動も固定もトップクラスの低金利。金利変動が心配ならいつでも金利タイプの変更可能
●がんと診断されたら住宅ローン残高が0円（金利0.1％の上乗せだけで）
●事務手数料2.2％を抑えたい方は一律44,000円の定額プランあり。新規は頭金10％で金利優遇プランもご用意
●ネット手続きに不安な方、専任アドバイザーが相談・サポート。土日祝も営業

出典：https://moneykit.net/visitor/hl/hl40.html

商品Q&A

事務手数料が2.2%と一律44,000円のものがあるがどちらが良いか？

基本的には、2.2%のもの（セレクト住宅ローン）は借入金額に対しての割合から算出されますので、44,000円の方が得と考えられるかもしれません。ただし金利の引き下げ幅は大きいです。

一方44,000円の事務手数料のもの（住宅ローン）は引き下げ幅が低いです。総返済額を考えると、安く済むのは2.2%のものが良い傾向にあるようです。

出典：https://moneykit.net/visitor/hl/hl47.html

ソニー銀行の団信はどのような特徴がありますか？

ソニー銀行は、一般団信が無料で付きます。
ほかの団信も豊富です。

［1］がん団信100（がん100%保障特約付き団信）
がんと診断確定時に住宅ローン残高の100%+100万円を保障。さらに、がん先進医療で通算1,000万円、がん保障特約で保障されない上皮内がん・皮膚がんで50万円をお支払い。がんの進行程度・種類にかかわらず、がんを幅広く保障！
金利上乗せ：0.1%（年利）

［2］がん団信50（がん50%保障特約付き団信）
がんと診断確定時に住宅ローン残高の50%を保障。
金利上乗せなしで、がん罹患後の返済負担を軽減！

出典：https://moneykit.net/visitor/hl/hl05.html

変動金利で借り入れて、固定金利（他商品）に切り替える際は手数料はかかりますか？

ソニー銀行では、お借り入れ後にいつでもログイン後のサービスサイトから金利タイプの変更が可能です。

現在の金利タイプが変動金利の場合
いつでも手数料無料で固定金利へ変更できます。

現在の金利タイプが固定金利適用期間中の場合
ソニー銀行所定の手数料がかかる場合があります。

出典：https://moneykit.net/visitor/hl/hl19.html

借り入れた後で、他金融機関へ借り換える場合に手数料や費用は発生しますか？

手数料はかかりません。
本来、他金融機関へ借り換える場合は、今の住宅ローンに対しては一括繰り上げ返済という形になりますがソニー銀行ではその手数料が無料になります。

出典：https://faq.moneykit.net/faq_detail.html?id=1240102&category=138&page=400

申込してから実行まで、通常どれくらいの時間がかかりますか？

仮審査お申し込みからお借り入れまでは、通常1ヶ月程度です。

お借入れの流れについては以下の通りです。
[Step 1] 仮審査のお申し込み 1～3日程度（最短60分）
[Step 2] 仮審査結果のご確認
[Step 3] 本審査のお申し込み 5～10日程度
[Step 4] 本審査結果のご確認
[Step 5] ご契約のお手続き
[Step 6] お借り入れ 5日程度

出典：https://faq.moneykit.net/faq_detail.html?id=1230102&page=400
https://moneykit.net/visitor/hl/hl06.html

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