SBIマネープラザの住宅ローン商品ガイド


SBIマネープラザ

病気やケガに備える”全疾病保障”が無料で付帯
目次

金融機関概要/商品概要

SBIマネープラザは住信SBIネット銀行の銀行代理業です。ネット銀行特有のネット完結型ではなく、対面で相談から手続きまで住宅ローン専門スタッフが丁寧に対応します。色々と担当者に任せたい方、会って相談したい方が多く利用される傾向です。店舗のある東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、兵庫、京都、愛知、福岡在住の方が主な対象となります。商品は「住宅ローン」金利は申し分なく変動金利は業界最安水準です。一般団信に加え、40歳未満の方は「3大疾病50+全疾病保障」、40歳以上の方は「全疾病保障」が無料で付帯されています。

SBIマネープラザのここがポイント!
  • 住信SBIネット銀行の銀行代理業です。取り扱う住宅ローン商品も住信SBIネット銀行の商品となります。
  • ネット完結型ではなく、対面での相談・申込みとなります。じっくり色々と相談しながら申込みしたい方におすすめです。東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、兵庫、京都、愛知、福岡在住の方が主な対象となります。
  • 万が一に備える団信も充実しています。40歳未満の方は「3大疾病50+全疾病保障」、40歳以上の方は「全疾病保障」が無料付帯です。
  • 保証料、繰り上げ返済手数料、返済口座資金移動、3つが0円です。

SBIマネープラザの商品概要

金利一覧

最新の金利情報はこちらをチェック!

基本情報

保証料無料
事務手数料(税込)借入金額×2.20%
一般団信保険料無料
無料の特約付き団信3大疾病50+全疾病保障(40歳未満)、全疾病保障(40歳以上)
借入可能額500万円~2億円以下
繰上返済手数料 【一部繰上げ】
無料
【全額繰上げ】
変動金利期間中:無料
固定金利特約期間中:33,000円(税込)
対応地域/来店全国主要都市(東京・神奈川・埼玉・名古屋・大阪・神戸・福岡)/必要
審査期間1週間程度
返済方法元利均等 / 元金均等
返済期間1~35年
  • 繰上返済を行う場合に掛かるコストのことです。手数料の金額はローンのタイプや金融機関によって異なります。
    繰上返済には、残高すべてを返済する全額繰上返済と、残高の一部を返済する一部繰上返済があります。
団信名上乗せ金利
一般団信+3大疾病50+全疾病保障/40歳未満無料
一般団信+全疾病保障(基本プラン)/40歳以上無料
一般団信+3大疾病100+全疾病保障/40歳未満0.20%
一般団信+3大疾病50+全疾病保障/40歳以上0.25%
一般団信+3大疾病100+全疾病保障/40歳以上0.40%
ワイド団信(団体信用生命保険)/65歳以下0.30%

\ SBIマネープラザの公式サイトはこちら /

対面で相談・申込できる!

団体信用生命保険の解説

SBIマネープラザの団体信用生命保険について、詳しく解説します。

団体信用生命保険(団信)の種類

SBIマネープラザは、2021年10月からがん保障だけでなく所定の3大疾病に罹患するとローン残高が半額になる「3大疾病50」、ローン残高が0円になる「3大疾病100」などのラインナップもされました。

団体信用生命保険(団信)保障内容(〇対応✕未対応)

保障プラン上乗せ金利死亡保障月々の返済保障ローン残高保障診断・医療等
給付金
一般団信+3大疾病50
+全疾病保障/40歳未満
無料
一般団信+全疾病保障/40歳以上無料
一般団信+3大疾病100
+全疾病保障/40歳未満
0.20%
一般団信+3大疾病50
+全疾病保障/40歳以上
0.25%
一般団信+3大疾病100
+全疾病保障/40歳以上
0.40%
ワイド団信/65歳以下0.30%

保障内容・条件等の詳細

申し込みの流れ

STEP
仮審査のお申込み

①住宅ローンのご相談

ご相談時に以下の書類をお持ちいただくとスムーズです。

・収入がわかる書類(前年分源泉徴収票など)
・ご購入予定の物件資料

②仮審査のお申込み

③仮審査終了のお知らせ

STEP
本審査のお申込み

①正式審査のお申込み

②正式審査終了のお知らせ

STEP
ご契約手続き

①ご契約のお手続き

STEP
お借入れ

①お借入れ
お借入日の借入金利が適用されます

出典:https://mponline.sbi-moneyplaza.co.jp/housingloan/real#flow

キャンペーン/特典情報

住宅ローンご契約済みのお客さま限定!!

●住信SBIネット銀行の銀行代理業です。商品は、住信SBIネット銀行の商品となります。
●対面での相談、申込となります。東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、兵庫、京都、愛知、福岡在住の方が主な対象となります。
●すべての病気やケガをカバーする全疾病保障が付いています。*精神障がいを除きます。
●保証料、繰り上げ返済手数料、返済口座資金移動、3つが0円です。

出典:https://lp.sbi-moneyplaza.co.jp/housingloanreal/?utm_source=xf_ikt&utm_medium=affiliate&utm_content=201912&utm_campaign=loan_real&_buyer=662&xfp1_xuid=662,0,146,xuidx7554ed1405xada#feature_2

商品Q&A

通期引下げプランのメリットは?

「通期引下げプラン」とは、お借入れ全期間において基準金利から一律金利を引下げるプランです。

一般的に、変動金利タイプを選んだかたには、借入全期間の金利引下げ幅が大きい通期引下げプランが選ばれています。

■おすすめな方
・借入額が少ないかた
・短い期間で返済が可能なかた
・早い段階で繰上返済する余力があるかた
・今後も低金利の時代が続くと予想するかた 等

出典:https://www.netbk.co.jp/contents/lineup/home-loan/first/kinri/

SBIマネープラザ(住信SBIネット銀行)の団信はどのような特徴がありますか?

SBIマネープラザは、一般団信が無料で付いています。
さらに「全疾病保障」も無料で付いてきます。
上乗せ金利が無く2つの保障が得られかなり充実した団信になります。

出典:https://mponline.sbi-moneyplaza.co.jp/housingloan/real#feature_3

変動金利で借り入れて、固定金利(他商品)に切り替える際は手数料はかかりますか?

SBIマネープラザは、金利タイプ変更の手数料については、実際にご来店いただくことでわかるようです。

借り入れた後で、他金融機関へ借り換える場合に手数料や費用は発生しますか?

固定金利特約期間中に全額繰上返済を行う際は、33,000円(税込)の手数料が必要です。
その他に金率については直接お問い合わせください。

出典:https://mponline.sbi-moneyplaza.co.jp/housingloan/real#feature_3

申込してから実行まで、通常どれくらいの時間がかかりますか?

通常、仮審査申込日から1ヵ月半程度でお借入れいただけるようです。細かい流れは以下の通りです。

1.住宅ローンのご相談(店舗へ来店)
2. 仮審査申込・完了
3.正式審査・完了
4.契約手続き
5.お借入れ(お借入れ日の借入金利が適用されます)

出典:https://mponline.sbi-moneyplaza.co.jp/housingloan/real

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