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低金利時代が到来して、住宅ローンの借り換えを考えている人も多いことでしょう。でも、ちょっと待ってください。借り換えは新しい住宅ローンを借りるということ。新規に住宅ローンの審査を受けた時と、今の経済や健康の状況にお変わりはありませんか？ 住...

住宅ローンの繰り上げ返済の資金を親から借りる場合でも借用書を交わす必要があることをご存じでしょうか。たとえ親子間であっても、住宅ローン返済のための借り入れであることが認められない場合は、贈与税の課税対象となることがあるからです。親からお...

親の名義で借りた住宅ローン。死亡後の住宅ローンはどうなるのか、気になる方も多いと思います。親子間の住宅ローンの引き継ぎ・名義変更などについて解説します。 【親子間での住宅ローンの不動産名義変更】 住宅ローン支払中の不動産名義変更は十分な理...

一般に住宅ローンでは保証人は不要とされています。ただし、本人だけではマイホーム購入に必要な資金が借りられない等の理由で夫婦の収入を合算して借り入れする場合には、保証人が必要になります。収入を合算して借り入れする契約内容によっては、「連帯...

借り換えなくても住宅ローンを軽減する方法はある？同じ銀行でも借り換えはできるの？こんな疑問をお持ちの方もおられるかと思います。最近は他行への借り換えを相談すれば、金利が下がる場合もあるとか…金利引き下げ交渉のコツやポイントをまとめました。...

住宅ローン返済中でも、一時的な転居などの場合住民票の異動で対応できるということをご存知でしょうか。住宅ローンは契約者本人の居住が条件ですが、返済が残っている状態で転居する可能性もあります。その場合の住所変更について解説します。 【住宅ロー...

住宅ローンの繰り上げ返済は、低金利の現状で本当に繰り上げ返済(一括返済)するのはお得な選択なのか悩ましいところです。マネーライフ本舗では条件付きでお得なケースがあることについて、順を追って説明していきます。 【住宅ローンの繰り上げ返済は損!?...

住宅ローンの仮審査（事前審査）に通った場合でも、内容不備や信用状態、健康状態等が理由で本審査に落ちてしまうことがあります。住宅ローンの本審査に落ちないための対処法や、本審査に落ちてしまったときにどうすればいいのかを解説していきます。 【住...

住宅ローンの審査は、借り手の返済能力をチェックするために厳しい審査基準を設けています。しかし、一方で住宅ローンの審査が甘い、ゆるい、いわゆる『審査に通りやすい』と言われる金融機関やプランも存在します。 【住宅ローンの審査が通りやすい金融機...

【】 2022年6月28日住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が発表した「住宅ローン利用者の実態調査」を基に”みんなが選んだ金利タイプ”などついてコンパクトにまとめました。コロナ禍における住宅ローンの利用実態や、なかなか他の方に聞きづらいみなさんの...