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住宅ローンの金利は概ね3つのタイプがあります。「固定金利型」「変動金利型」「固定金利期間選択型」です。それぞれの金利は特徴や金利の動向のタイミングが異なります。これらの金利はどのように決まっているのでしょうか？　住宅ローンの金利の推移と共...

住宅ローンの審査基準には年収や勤続年数など返済能力に関する点が挙げられます。そこで他にローンや借金を抱えている場合に住宅ローンでどのように審査されるのか考察していきます。また借金がある場合の対応策についてもご紹介していきます。 借金がある...

住宅は購入したいと思っていて、自分の予算もある程度わかっているけど、どんな家を買ったらいいかわからないと思っている人も多いと思います。私の主観ではありますが、その思いを突き詰めていくと「マイホームを一生の買い物と思いすぎている」というこ...

住宅ローンの返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」と2つの支払い方法があり、どちらにもメリット・デメリットがあり、どちらを選べばよいか分からない人も多いでしょう。金利の高低の違いでも状況が変わってきますので、自分のライフプランと...

住宅ローン支払い中に離婚をしても、収入合算やペアローンを利用していた場合、契約はそのままで支払い続ける必要があります。離婚した場合、どのように住宅ローンの支払いを行っていくのか、流れとともに紹介していきます。 【住宅ローン】離婚しても契約...

住宅ローンの審査基準の中でも、特に注意しておきたいのが延滞や滞納の事実です。審査に大きく影響する滞納や延滞の内容について、借り主自身の把握が重要となります。 【住宅ローン】事前審査（仮審査）のポイント21項目 まずは住宅ローンの事前審査では...

住宅ローンの融資実行は、まず仮審査からはじまり通常1週間くらいで結果が分かります。仮審査に通過したら、住宅ローンの本申し込みを行います。仮審査後の本審査申し込みは1～2週間前後で、融資決定まで3週間～1ヶ月がおよその目安です。 手数料には、印...

住宅ローンを借りるためには、銀行などの金融機関の審査をパスする必要があります。銀行などの金融機関は、住宅ローンを借りる人が「きちんと返済できるのか？」ということを調べるので、銀行などの金融機関が考える基準を満たしていなければ審査に落ちて...

住宅ローンの借り換えの時はここに注意しないと失敗するかも！？5つのポイントにしぼって解説します。 住宅ローンの借り換え時の注意点5つ ポイント1：実質金利でシミュレーション 借り換えに際しては金利だけに目がいきがちですが、諸費用も含めてシミュ...

住宅ローンを借りるとき、頭金や手数料など様々な費用がかかってきて貯金が一気に減ります。その後も毎月ローンを払っていかなければなりませんし、将来のために貯金分も残しておきたいものです。月々の住宅ローンと貯金のバランスは、人によって正解は違...