住宅ローンの基礎知識・選び方– category –

住宅ローンは30年以上の長い付き合いになります。住宅を購入してから返済が終了するまでの間、様々なことが起こります。返済が終了するまでの期間、無理なく住宅ローンを返済するために、住宅ローンを組む際に考えておきたいことについてお伝えしていきま...

一般的には、会社員と比べて自営業の方は住宅ローンを組むのが難しいと言われていますよね。収入が不安定という見方をされ、審査が通らないことも多々あるようです。とはいえ全く借り入れできない訳ではなく、現に住宅ローンを組み、家を購入している自営...

マイホームをお考えでしたら、賃貸併用住宅にすることで住宅ローン負担軽減や節税に繋がります。賃貸併用住宅とは自宅の一部を賃貸用として建てた住宅をいいます。賃貸用を別に建てた場合、ビジネスローン等になり短期かつ高金利になりますが、自宅と併設...

最近増えてきた無担保住宅ローンとは、どんな特徴があるのでしょうか。人生で最も高価な買い物である住宅取得で無担保ローンを組めるのは嬉しいことですが、身の丈に合わせ、メリットデメリットを見定めてから慎重に選び分けることが求められます。 無担保...

中古物件を購入するとき、よく誤解されているのが、中古物件には新築とは別の住宅ローンの仕組みがあるのではないかということです。しかし実は別のローンの仕組みがあるのではなく、基本的に新築のときと同じです。そして、リフォームするときもまた、住...

今はインターネットなどで住宅ローンの借入額などを自分で計算・シミュレーションできるサイトも多く、住宅ローンで気になる「いくらまで借りられるのか？」「この家を購入したら、月々いくらの返済になるのか？」といった計算・シミュレーションを自分で...

「住宅ローンでは頭金は2割用意するのが理想」。よく耳にする言葉ですが、実際は、マイホーム購入のためにせっせと頭金を貯めてから購入する人がいる半面、ほとんど資金がないのに全額住宅ローンを組んで購入する人が増えているのが現実です。頭金をたくさ...

人生の大きな買い物にマイホームをあげる人が多いと思います。その土地でこれから何十年と住んでいくためにより良いものをと悩まれることでしょう。今回は住宅ローンの分割実行（分割融資）について説明していきたいと思います。 住宅ローンの分割実行(分...

住宅を購入するときによく耳にするのは「自己資金は30％を準備する」ということ。自己資金30％という数字は何を意味するのでしょうか。また、本当に自己資金を30％準備すれば安心なのでしょうか。住宅購入の時に準備しておきたいお金についてお伝えしてい...

住宅ローン選びには、金利タイプも大いに悩める点ではないでしょうか？その種類には代表的な固定金利や変動金利の他に幾つかあり、近時では固定型と変動型を組み合わせたミックスプランも登場しています。今回はこのミックスプランについてご紹介します。 ...