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住宅ローン返済当初（最長で10年間）、一定の条件を満たした場合に税金が控除される制度を住宅借入金等特別控除（通称：住宅ローン控除）といいます。この制度を利用すると、個人が住宅ローン等を利用してマイホームの新築または取得し、一定の要件を満た...

住宅を購入する際に、親から住宅購入資金の一部を援助してもらうと、住宅ローンの返済が減り楽になります。しかし親からまとまったお金をもらうと、贈与税といった税金がかかってくる事になりますので注意が必要となります。 住宅ローンと贈与税～相続時精...

住宅ローンを利用する際、銀行などの金融機関の住宅ローンや住宅金融支援機構のフラット35を検討することになります。そこで考えるのが「住宅ローンをどこで借りるのか？」ということ。今回は銀行ローンとフラット35の特徴を踏まえてそれらの違いを比較し...

住宅ローンを組んでいるときに、金利の低い商品に借り換えることで返済金額が安くなる場合があります。ただ、総額が安くなる代わりに借り換えの際には手続きのための手数料（諸費用）がかかってしまいます。最終的にはこの費用を差し引いても安くすること...

マンション購入を決めたら、その直後に転勤が決まったー。都市伝説のようなこの話、誰もが一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。では、実際に住宅購入直後に辞令が出た場合はどうするのか、その対応について先輩の事例を基に紹介しましょう。 マ...

住宅ローンの優遇金利について注意するポイントをご紹介します。 住宅ローン店頭金利と優遇金利幅 住宅ローン店頭金利と優遇金利の違い 住宅ローン店頭金利（基準金利）と優遇金利は、これから住宅ローンを借りようとしている方、もしくは借り換えを検討し...

住宅を購入する際には頭金を用意したり、住宅ローンを組んでいく必要があります。更にその購入したい物件の価格以外にも色々な支出がかかるということを念頭に置く必要もあります。印紙代も住宅ローンを組む際に必ず必要になる費用の一つです。 住宅ローン...

今でこそ会社員の定年が65歳に延長された企業が増えていますが、まだまだ60歳定年の企業は珍しくありません。65歳定年を採用している企業でも給与は60歳到達時より下がるケースがほとんどです。住宅ローンの完済時期によっては老後の生活資金に大きく影響...

住宅ローンの返済額を考える際、私たちはどうしても「月いくら返せるか?」と、毎月の返済額を考えてしまいがちですが、実際は、年収に対する返済額の割合を決めることが大切だと言われています。この記事では、年収から住宅ローンの返済額を計算する際のポ...

住宅ローンを検討する際は、金利を最も重視しているという方が多いのではないでしょうか。少しでも低い金利で借りられるところを探していると、「優遇金利」の表示が目に止まりませんか。そこで、知らないと損をする「優遇金利」とは何かを確認しておきま...