住宅ローンの審査の流れ・審査の基準について【一括仮審査申込】

より良い条件で住宅ローンを借りるためには、複数の商品を「比較」したいところ。しかし、気になる商品が多くなればなるほど申し込みのためにかかる時間や手間が増え、気が重くなってしまいます。
住宅本舗の「住宅ローンの仮審査一括申し込みサービス」なら必要情報を1度入力するだけで、複数の金融機関への仮審査の申し込みができます。もちろん利用料は無料。仮審査結果では、金融機関ごとの金利だけでなく、保証内容も含めて比較することが可能です。

そもそも住宅ローンのお借り入れはどのように進めるのでしょうか。

購入する物件が決まったら、まずは「仮審査」の申し込みです。「仮審査」とは契約する前に受ける審査のことで、返済能力を確認するために行われます。住宅ローンを借り入れる方は、平均して2~3社分仮審査を申し込んでいると言われています。
住宅本舗の「仮審査一括申し込みサービス」を利用することで、複数の金融機関に申し込む際の手間を、大幅に削減することが可能です。

だいたい1週間ほどで審査結果が終了し、無事通過していれば、次はいよいよ「本審査」。ここでは、仮審査よりさらに細かな部分の確認と、仮審査時に提出した書類・申告内容に間違いがないかを見直されます。また、複数の金融機関に申し込みができた仮審査とは異なり、本審査は仮審査に通過した金融機関の中から1つに絞って申し込みをします。審査期間は3週間ほどで、ここを通過できれば無事住宅ローンの契約、物件の購入に進むことができるのです！

住宅ローンの仮審査に申し込んでいる方のうち、全体の約10％は落ちると言われています。
さらに通過率・通過基準は、借入先となる金融機関によって様々で、なかには20％～30％の方が落とされてしまう金融機関もあるというのです！この数字は決して無視できません。

ここで、「住宅ローンの借り入れ審査に落ちてしまった」というAさんと、「借換え後、さらによい条件の住宅ローンがあることを知った」というBさんの例を見てみましょう。

住宅本舗の一括仮審査申し込みサービスには、住宅ローンの比較検討にあたり重要となる、金融機関の選定を効率化する機能を完備しています。

従来、複数の金融機関へ住宅ローン仮審査を申し込む場合、各社毎に個別申し込みが必要となり通常１社１時間ほどの入力時間がかかりますが、住宅本舗を利用すれば、必要情報を１度入力するだけで、複数の金融機関へ住宅ローン仮審査を申し込むことが可能です。

また、単に申し込みを行う機能だけではなく、既に審査を出している・現在お借り入れしている住宅ローン情報を入力すれば、全国約95の金融機関の住宅ローン情報から比較（金利、毎月の返済額、諸費用、総支払額）が行えるシミュレーション機能も実装しており、魅力ある商品を見つけることができます。

※本サービス開始にあたり、事前に関係省庁へ各法令適用見解を取得しています。
※ 情報入力システム、情報入力方法、及び情報入力プログラムについて特許取得（第6175582号）